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maison à vendre 4 pièces - 75,51 m2 WORMHOUT - 59

Ref : 8399

195 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.51 m2 - WORMHOUT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

WORMHOUT
Votre agence Century21 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle à deux pas du centre-ville !
Elle vous offre une entrée, salon séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une cave.
Située à l'abris des nuisances elle saura vous charmer par sa luminosité et son grand jardin parfaitement exposé (sud-ouest).
LES PLUS : Un atelier attenant à la maison et des combles aménageables.
Les travaux de rénovation sont à achever afin de développer tout le potentiel de ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 856 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • débarras (2,2 m2)
    • atelier (12,4 m2)
    • atelier (7,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée feu de bois + électri bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Atelier
  • Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Bien proposé par Juliette dhenin , agent commercial (RSAC 891747503)

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