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Immeuble à vendre 325 m2 DUNKERQUE - 59

Ref : 9496

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
572 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Dunkerque, au pied du beffroi et à proximité immédiate des commerces.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet immeuble se compose d'un superbe local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de 4 plateaux aux étages, offrant un fort potentiel d'aménagement en appartements.

Une opportunité rare pour réaliser un investissement pérenne dans une ville en plein essor économique, réputée pour son dynamisme et son littoral parmi les plus attractifs du Nord.

Les atouts du bien :

-Emplacement premium en centre-ville
-Ascenseur desservant chaque niveau
-Dalles béton à tous les étages
-Fort potentiel de valorisation et de rendement locatif

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 325 m2

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  • Taxe foncière : 4526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9500,0 € et 11406,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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