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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71 m2 GRANDE SYNTHE - 59

Ref : 9365

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
561 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - GRANDE SYNTHE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

GRANDE SYNTHE, votre agence Century21 Dunkerque vous propose en exclusivité ce type 3, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 71 m² offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un premier achat.
Il se compose d'une entrée, un cellier, vaste séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau. Il bénéficie également d'un balcon.

L'immeuble présente l'avantage de faibles charges.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Autre (0,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée sur balcon

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l élec.
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cellier

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 286
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2026

Bien proposé par Amir nourou EI, agent commercial (RSAC 839024908)

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