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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,25 m2 DUNKERQUE - 59

Ref : 9317

330 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
553 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.25 m2 - DUNKERQUE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

MALO LES BAINS, votre agence Centruy21 vous propose ce magnifique appartement, au sein de la résidence "Maloë", sécurisée avec ascenseur.
Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce bien aux prestations modernes et soignées.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour  donnant sur un balcon ensoleillé (SUD OUEST), offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne.
Il bénéficie d'un cellier et de deux places de parking couvertes, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié, proche de la plage, des commodités et des axes principaux, l en résidence principale, secondaire ou investissement.
Notre coup de cœur du début d'année.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 238 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 2864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)797kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 452,0 € et 611,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Amir nourou EI, agent commercial (RSAC 839024908)

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