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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,36 m2 DUNKERQUE - 59

Ref : 9144

211 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
514 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.36 m2 - DUNKERQUE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

DUNKERQUE-CENTRE
Situé en plein cœur de la ville, ce duplex vous offre un quotidien facile : tous les commerces essentiels (boulangerie, restaurants, transports, boutiques) sont accessibles à pied. Un vrai confort de vie !
L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux de plus de 40m² et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Il dispose également de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Le balcon ensoleillé est un plus pour profiter des belles journées.
Le bien est actuellement loué en type meublé pour un montant de 1 000 € par mois, garantissant un revenu immédiat pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Les conseillers sont à votre écoute pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Dressing
  • Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 2073 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette dhenin EI, agent commercial (RSAC 891747503)

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