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Maison à vendre 8 pièces - 182 m2 DUNKERQUE - 59

Ref : 8899

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 8 pièces - 182.0 m2 - DUNKERQUE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Exclusivité
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Description

MALO LES BAINS
Dans un secteur très convoité entre le parc Malo et la place Turenne, Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité cette très belle maison dotée d'un garage et d'un jardin, vous offrant lumière et grands espaces de vie !
Commençons par le rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine de 65m² ou vous pourrez apprécier la cheminée feu de bois les longues soirées d'hivers. Pour un coté fonctionnel, le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et une grande buanderie.
A l'étage, le palier distribue 4 chambres, 1 bureau et une 2ème salle de bains. Des combles semi-aménagés de +60m² vous permettrons de créer une vaste suite parentale ou salle de jeux..
Ce bien est également doté d'une dépendance transformée en studio de 18m², idéal pour location meublée ou saisonnière.
En excellent état général, cette maison est parfaite pour votre famille.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • salon (41,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • palier (6 m2)
    • comble (60 m2)
    • dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière product.eau chaude
  • Isolation : Alu + bois double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Amir nourou EI, agent commercial (RSAC 839024908)

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